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Location appartement 1 400 € CC
81,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
AHORA IMMOBILIER

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221 avis
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Description

AHORA IMMOBILIER vous propose à la location ce superbe appartement T4 d'environ 81 m², partiellement meublé et entièrement rénové, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence prisée et sécurisée du 8ème arrondissement de Marseille. Idéalement localisé dans le quartier de La Pointe Rouge, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied de la mer. La résidence offre un stationnement libre pour ses résidents.
Ce bien traversant et lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Profitez également d'une terrasse avec une vue dégagée sur la colline et la mer, idéale pour se détendre.
Disponibilité immédiate.
Contact : Laura MAYAN au 06 58 90 33 21
L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud.
Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1275 €/mois. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 250 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LA24039-AHORA - Réf Superimmo : ANLXWPZOI
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Caractérisques
Loyer : 1 400 € CC Prix en baisseCharges : 125 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 3 250 €

Honoraires : 830 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ahora/188/wqgIK/honos.pdf

81,6 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Vue dégagée1 terrasse
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Siren : 431494772
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