Superimmo
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Location appartement 1 255 € CC
81,24 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sallanches (74700)

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  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 2 balcons (7 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
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Description

Secteur calme F4 + cuisine séparée, une salle d'eau entièrement rénovée, trois chambres avec placard,
Un séjour avec balcon exposé SUD très belle vue mont blanc.
A ce bien s'ajoute une très grande cave en sous sol et un grand garage extérieur.
LOYER 1255,00 (dont 255.00 Euros charges chauffage, eau froide et chaude)
Honoraires de 891 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 255 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - Réf. agence : 996-EVASIONIMMO - Réf Superimmo : ANLXWKTB2
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Caractérisques
Loyer : 1 255 € CCCharges : 255 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 000 €

Frais d'état des lieux : 243 € - Honoraires : 891 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/evasionimmo/156/T7yu7/bareme_des_honoraires_de_vente.pdf

81,24 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 ParkingCave
2 balcons (7 m²)Année de construction : 1974
Chauffage collectif au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Siren : 895030294
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