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Description

Appartement à louer en meublé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de standing. Bel appartement confortable de type T4 de 81.99m² avec séjour/cuisine de 38 m² ouvrant sur un balcon ainsi qu'une loggia vitrée de 13,50m² et aménagée en bureau. Dans la partie nuit, 3 chambres dont 2 avec placard et balcon ainsi qu'une salle d'eau. Ensemble très lumineux, chauffage au gaz et climatisation réversible, volets roulants électriques centralisés. Le plus, un garage de 26 m² carrelé et électrifié avec portail automatique. Coeur de ville, idéalement situé. LIBRE. LOYER HC : 1250€ - Provisions pour charges : 100€ ( Syndic avec eau + OM ) Honoraires charge locataire : 901€ TTC dont 245.97€ TTC pour l'état des lieux. Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2024 - Consommation énergétique : 86 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an - Montant estimé des depenses annuelles d'energie : Entre 650€ et 990€.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 341823683 - Réf Superimmo : ANLXX18MM
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Caractérisques
Loyer : 1 350 € CC Prix en baisseCharges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 250 €

Frais d'état des lieux : 245,97 € - Honoraires : 901 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34182/34182/bareme.pdf

81,99 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
1 GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage au gaz (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 650 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2021.

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