Location appartement 1 390 € CC

81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Strasbourg (67100)

Au cœur du Neudorf - Rue Saint Aloïse
Appartement en rez-de-jardin de 81 m² entièrement rénové comprenant une entrée, un dégagement avec rangement, deux chambres, une belle cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un salon de 25m² donnant accès à l'extérieur où un jardin arboré et une terrasse de 35 m² seront réalisés. Une cave de 30 m² accessible depuis le logement complète le bien.
Il est possible de louer le double garage, où se trouve le nécessaire pour la recharge d'une voiture électrique, et la cour pour un loyer complémentaire de 185€ comprenant 20€ de provisions de charges.
L'eau chaude est individuelle électrique et le chauffage collectif au gaz.
Les charges comprennent donc l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide et le chauffage.
Les travaux sont actuellement en cours de finition. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 390,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 053,00 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 243,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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