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Location appartement 995 € CC
135,81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thionville (57100)

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  • Exclusivité
  • 4ème étage
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Description

LOCATION F4 avec terrasse - 135 m² - THIONVILLE
F4 - 135 M² avec terrasse de 36 m²- situé aux abords du centre piétonnier de Thionville, proche de toutes commodités y compris les arrêts de bus vers Luxembourg et autres destinations et situé à deux pas de l'itinéraire piéton qui rejoint la Gare SNCF et l'IUT. Au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages (sans ascenseur) avec vue sur rue / Terrasse vue sur l'arrière - 3 chambres dont une avec placard, Cuisine séparée aménagée donnant sur terrasse avec meubles haut et bas avec four électrique, plaque de cuisson au gaz 4 feux, hotte électrique, lave-vaisselle ; Salle de douche avec WC ; 1 séjour ; 1 cajibi.
Travaux isolation murs intérieurs côté rue + isolation façades extérieures côté terrasse réalisés fin 2024.
Rénovation peinture menuiseries fin 2024.
Terrasse rénovée en 03/2024.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL : chaudière individuelle au GAZ avec production eau chaude
DPE valeur ENERGIE = Classe D = 209 KWhep/m².an - valeur CLIMAT = Classe D = 45 KgéqCo²/m².an
PROVISIONS MENSUELLES SUR CHARGES = 95 € (Eau + Taxe Ordures Ménagères + Entretien chaudière individuelle + Electricité des communs + Entretien des communs (hall d'entrée + cour) + Ramonage + Filtre eau collectif)
DEPOT DE GARANTIE / LOYER MENSUEL HORS PROV. CHARGES = 900 €
Honoraires de Location à la charge du locataire: 1 493.91 € TTC (Visite - constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 1 086.48 € TTC (TVA 20% appliquée) + Etat des Lieux : 407.43 € TTC (TVA 20% appliquée))

Publiée le 10/01/2025 - Réf. agence : 85424137 - Réf Superimmo : ANLXX603O
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Caractérisques
Loyer : 995 € CCCharges : 95 € / mois
Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 407,43 € - Honoraires : 1 493,91 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22793/fees_document.pdf?1719242495

135,81 m² (carrez : 135,81) - 4 pièces - 3 chambres4ème étage
Vue sur rueAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 449 € / an
Maximum : 3 315 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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