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Location appartement 998 € CC
82,85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mauves-sur-Loire (44470)

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  • 1er étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cabinet GUÉMENÉ

Cabinet GUÉMENÉ

22 avis
02 40 33 88 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAUVES-SUR-LOIRE, allée du Râle des Genêts. Dans une résidence de 2021 en plein bourg, proche de toutes commodités, le Cabinet Guémené vous propose à la location un appartement T4 lumineux au 1er étage avec ascenseur d'une surface de 82,85 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson à induction, four et hotte), trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Une terrasse de 23 m² exposée sud. Deux places de stationnement en sous-sol et un grand local vélo privatif. Chauffage individuel gaz. Libre le 19 décembre 2024.
CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis au plafond de ressources loi Pinel
Honoraires de 902 € TTC à la charge du locataire comprenant 248 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 903 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 902 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 527.46 €. Date de réalisation du DPE : 18-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LA3698-COMPANY39587UXO - Réf Superimmo : ANLXX8JQ3
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Caractérisques
Loyer : 998 € CCCharges : 95 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 902 €

Frais d'état des lieux : 248 € - Honoraires : 902 €.

82,85 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
62 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2021.

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CABINET GUÉMENÉ

Siren : 494800220 - N° de carte professionnelle : CPI44012017000017872
22 avis clients
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