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Description

L'Agence de l'Empereur vous présente cet appartement traversant de 83 m2 en location non meublée, situé au 2e étage, avec 2 balcons, à quelques pas de la place de Boule. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double salon de 30 m2, séparé par une demi-cloison permettant la création d'une 3e chambre d'environ 10,50 m2. Une cuisine séparée de 8,70 m2, un dressing, 2 chambres de 11 et 11,50 m2 avec accès balcon, une salle de bains de 5,20 m2, ainsi que des toilettes séparées. Les charges de 320 EUR sont comprises dans le loyer et incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. Dispose également d'une place de parking et d'une cave. Le RER Nanterre Ville est à 19 minutes à pied, et les arrêts de bus sont tout proches. Disponible immédiatement. Honoraires d'agence: 1 242 EUR TTC. Dépôt de garantie : 1 460 EUR.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : L8311 - Réf Superimmo : ANLXWR4TA
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Caractérisques
Loyer : 1 780 € CC Prix en baisseCharges : 320 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 460 €

Frais d'état des lieux : 248,4 € - Honoraires : 1 242 €. Barème d’honoraires : https://www.empereur-immobilier.com/

Disponible immédiatement82,8 m² - 4 pièces - 3 chambres
2ème étage avec ascenseur1 Parking
Cave2 balcons (12 m²)
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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