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Location appartement 1 250 € CC
82,76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ostwald (67540)

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  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Strasbourg Immobilière

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Description

OSTWALD - A quelques minutes du tram 'Hôtel de ville' et des autoroutes - Rue des Chevesnes.
Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2019, spacieux 4 pièces 82.76m² comprenant une entrée avec placard, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une surface totale de 29.26m², 3 chambres (9.31 - 11.21 & 13.74m²), une salle d'eau, un wc séparé et un débarras.
Une terrasse de 10m² - 2 places de parkings et un cellier complètent cette offre.
Chauffage individuel gaz.
Disponible de suite.
Assurance GLI.
V/Contact: Mme FOURCASSIES 06.33.12.38.56
Honoraires de 1 075,88 € TTC à la charge du locataire comprenant 248,28 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : CF405-ASI67 - Réf Superimmo : ANLXX62WL
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Caractérisques
Loyer : 1 250 € CCCharges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 150 €

Frais d'état des lieux : 248,28 € - Honoraires : 1 075,88 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1694/30yb3/tarifs_asi_2024.pdf

82,76 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 2019
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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