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Location appartement 2 250 € CC
82,26 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 14ème (75014)
82,26 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Paris 14ème (75014)
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- Meublé
- Étage 3/6
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons avenue du Général Leclerc entre Alésia et Porte d'Orléans, dans un immeuble ancien un appartement LOUE MEUBLE de 82.06 m² composé d'une entrée, un séjour double (31.54 m²), deux chambres (12 et 14 m²), une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, un wc séparé et deux balcons. Les volumes sont beaux, de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, double vitrage. L'appartement est au 3ème étage sans ascenseur; il est clair et lumineux. L'immeuble est sécurisé par digicode.
L'appartement est libre de suite.
Le loyer est de 2080€/mois + une provision mensuelle de charges de 170 €;
Le dépôt de garantie est de 4160 € .
Accès transports : Alésia, Porte d'Orléans, Tramway, bus.
Loyer maximum encadrement (29.9.2*82.26) soit 2459.57 € hc
DP: E 302kwh/m2/an et 66kg/Co/m2/an; consommation estimée entre 1610€ et 2230 €par an
Honoraires loi alur 1233.90 € ttc
Baux résidence secondaire, code civil, société,etc : honoraires 1 mois de loyer HC HT preneur
Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/05/2024 -
Réf. agence : M2CI416Q - Réf Superimmo : ANLXDY4V4
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| Loyer : 2 250 € CC | Charges : 170 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 4 160 € |
Frais d'état des lieux : 246,18 € - Honoraires : 1 230,9 €. Barème d’honoraires : https://www.m2-conseil-immobilier.com/honoraires
| 82,26 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 32 m² | 5 wc |
| Parquet | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2022.
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