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Description

SIX FOURS LOCATION
Nous vous proposons une maison de type 3/4 en rez de jardin d'une maison sans vis à vis,.
Le logement se compose d'une entrée, desservant un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, un grand bureau de 14,95 m2 pouvant servir de chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
Vous profiterez d'une spacieuse terrasse exposée sud ouest avec un jardin.
Le stationnement est à l'extérieur du logement.
La localisation de ce bien est dans un quartier résidentiel au calme absolu.
Vous serez à 5 mn en voiture du centre ville de Six Fours, des axes routiers, des écoles du centre ville.
Contactez nous pour une visite au 04 23 36 09 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 34 - Réf Superimmo : ANLXX0UQJ
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Caractérisques
Loyer : 1 470 € CCCharges : 20 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 450 €

Frais d'état des lieux : 246,9 € - Honoraires : 1 069,9 €. Barème d’honoraires : https://lancreimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

82,3 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 526 € / an
Maximum : 2 064 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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