Location appartement 1 395 € CC

82,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

Au coeur du centre historique de Toulouse, sur le quai lombard, ce grand appartement de type 3bis ne manque pas de caractère. Traversant, situé au premier étage d'un immeuble 19ème, il jouit d'une répartition idéale. Le séjour donnant sur la Garonne dispose de grandes fenêtres illuminant l'espace de vie. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. Les chambres bénéficient d'une vue et d'un calme absolu sur un immense puits de jour. Entièrement rénové il y a moins de deux ans, ce bien est en parfait état.
Sur le palier un espace cellier. La place du Capitole se trouve à 7 minutes à pied.
Loyer de base 1305 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 305 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 1 395 € CC	Charges : 90 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 305 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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