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Location appartement 1 120 € CC
82 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tours (37200)

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  • Exclusivité
  • 5ème étage
  • Cuisine de 8 m²
François Gautard Immobilier

François Gautard Immobilier

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Description

APPARTEMENT T4 TRÈS BIEN AMÉNAGÉ
Tours sud, dans le Parc Grandmont, au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, appartement anciennement occupé par le propriétaire et offrant de très belles prestations.
Commerces, bus, écoles et accès autoroute à proximité.
Environnement très calme, bénéficiant d'une triple exposition avec vue panoramique dégagée.
Entrée, séjour/salle à manger en L, cuisine équipée (frigo, plaques, four, micro-ondes, hotte, machine à laver), arrière cuisine, dégagement avec placard, 3 belles chambres avec portes-fenêtres dont 2 avec placard, salle de douche, wc séparés.
2 balcons en enfilade entourent l'appartement.
Stationnement libre en bas de la résidence.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et les ordures ménagères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : GI-FG-G0661 - Réf Superimmo : ANLXX0SQG
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Caractérisques
Loyer : 1 120 € CCCharges : 220 € / mois
Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 243 € - Honoraires : 450 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17169/fees_document.pdf?1706186215

82 m² (carrez : 82) - 4 pièces - 3 chambres5ème étage
Vue dégagéeGardien
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 8 m²
Séjour de 28 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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