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Description

iad France - Pascal PEROT (06 86 73 80 51) vous propose : Appartement T4 centre ville traversant et lumineux de 82 m2 environ avec double balcon au 2 eme étage avec ascenseur .
De bon agencement , une entrée avec penderie dessert une cuisine aménagée et équipée avec balcon, un wc, une pièce de vie et un chambre/bureau avec penderie sur balcon filant, 2 chambres et une salle de bains. Une cave et un garage en sous sol complètent ce Bien en copropriété sous syndic. Chauffage de 150€/mois compris dans les charges,
Services à proximité à pied, résidence calme , environnement verdoyant,
Produit rare vue dégagée à vos visites, Bien à vous.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal PEROT EI (ID 30522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 300 euros / mois. Dépôt de garantie : 390 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 468 euros (soit 5.64 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 1514414 - Réf Superimmo : ANLXVKRRZ
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Caractérisques
Loyer : 690 € CC Prix en baisseCharges : 300 € / mois

Honoraires : 468 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1979
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 19 m²Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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