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Location appartement 650 € CC
83,65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aurec-sur-Loire (43110)
83,65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Aurec-sur-Loire (43110)
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- Meublé
- 2ème étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ref annonce: LA6250
F4 DUPLEX MEUBLE de 83,65 m² env. situé 91 rue du Monument AUREC SUR LOIRE en bon état style loft new-yorkais au 2ème étage d'une petite copropriété, proche des commodités.
Entrée directe sur cuisine équipée (plaques, four, hotte, frigo/congélateur, LV et MAL) ouverte sur pièce de vie, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, wc & double vasque.
A l'étage vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec placard, SDB avec baignoire, WC & meuble vasque, chauff ind élec, double vitrage bois, volets roulants élec, libre de suite
Classe énergie G (DPE G en date du 10/12/24 estimation consommations annuelles d'énergie entre 2370€ et 3260€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 logement à consommation excessive).
visite virtuelle:
Loyer: 640€ Charges (provision): 10€ DDG: 1280€ Honoraires: 384€ (dont 210€ pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Honoraires de 384 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118
AC ADC42022020000244573
Publiée le 13/12/2024 -
Réf. agence : LA6250-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANLXXGY7S
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| Loyer : 650 € CC | Charges : 10 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 280 € |
Frais d'état des lieux : 210 € - Honoraires : 384 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37185usy/257/Hbp1k/bareme_honoraires_a_jour.pdf
| 83,65 m² - 4 pièces - 3 chambres | 2ème étage |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 260 € / an
Diagnostics réalisés le 10/12/2024.
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