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Location appartement 980 € CC
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brumath (67170)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Brumath (67170)
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- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon (7 m²)
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À louer : à seulement quelques minutes de la gare et des principaux axes routiers, découvrez ce magnifique appartement T4 de 83 m² situé au premier et dernier étage d'un immeuble bifamilial.
Caractéristiques principales :
Entrée indépendante offrant une intimité totale.
3 chambres.
Salon avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une belle terrasse.
Prestations de qualité :
Isolation extérieure pour un confort thermique optimal.
Fenêtres triple vitrage équipées de volets roulants motorisés.
Plancher chauffant électrique, idéal pour des hivers chaleureux.
Informations pratiques :
Pas d'avance sur charges : le locataire règle directement ses consommations d'électricité, d'eau, ainsi que la redevance pour les ordures ménagères.
À titre indicatif, le locataire actuel paie une facture d'électricité d'environ 120 € par mois.
Loyer mensuel de 980 €.
Une modélisation 3D de l'appartement est disponible et vivement recommandée avant toute demande de visite.
Conditions de location :
Le logement est couvert par une assurance loyer impayé.
Merci de vous assurer que vos revenus mensuels représentent au moins 3 fois le montant du loyer.
Un parking est disponible avec l'appartement.
Honoraires de 882 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : 241963-COMPANY52402OUI - Réf Superimmo : ANLXXHARI
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| Loyer : 980 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 980 € |
Frais d'état des lieux : 249 € - Honoraires : 882 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52402oui/149/b2m61/copie_de_grille_de_prix_3.xls
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 balcon (7 m²) | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 10/12/2024.
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Siren : 487543191 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000023311
03 88 64 08 85
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