Location appartement 700 € CC

83,97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

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Dernier étage
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Brusson immobilier

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Description

Découvrez votre nouveau nid douillet : un appartement T4 de 83.97 m²

Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement T4 de 83.97 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses quatre pièces, dont 2 chambres confortables et 1 bureau, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez partager des moments inoubliables avec vos proches.

Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous offrant un environnement serein et économique. L'état intérieur de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir vos touches personnelles pour en faire un véritable havre de paix.

Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, tandis que les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche de sophistication à votre quotidien. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une chambre baignée de lumière naturelle, prêt à affronter une nouvelle journée avec énergie et enthousiasme.

Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des épiceries, des restaurants, et un médecin généraliste. Pour vos déplacements, le bus 13 est à 5 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 504 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 640 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 640 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/03/2025 - Réf. agence : LA2861-COMPANY37023ZYS - Réf Superimmo : ANLXX6U2X

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 640 €

Frais d'état des lieux : 168 € - Honoraires : 504 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37023zys/295/Vtf3h/tarif_agence_15_mars_2024.pdf

83,97 m² - 4 pièces - 3 chambres	Dernier étage (3ème)
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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