Location appartement 1 525 € CC

83,05 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Votre contact : Morgane
Immoval vous propose, à Illkirch Graffenstaden, Rue du Canal, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement 4 pièces en attique. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une grande terrasse accessible depuis les chambres et le séjour. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Une place de parking complète ce bien. Disponible début décembre.
Honoraires de 1 079,65 € TTC à la charge du locataire comprenant 830,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300.00 €/mois. Provision sur charges 225 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 614.00 et 831.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Loyer : 1 525 € CC	Charges : 225 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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