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Description

À visiter sans tarder, charmant appartement individuel de 85M2 habitable et sa terrasse, à proximité du centre ville de Marly et à 5 minutes de Valenciennes.
Spacieux et lumineux, vous y découvrirez :
Au rez-de-chaussée ; Un hall d'entrée avec placards de rangement,
Au premier étage : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 35M2 entièrement équipée (hotte, four et plaque vitro céramique, possibilité : frigo, sèche linge et lave linge). 3 belles chambres, 1 salle de bains avec cabine de douche, WC indépendant,
2ème Etage : Un grand grenier pour du stockage.
Terrasse, garage pour un véhicule.
Faire vite, location rare sur ce secteur, de beaux volumes. Libre au 1er février 2025.
Loyer de base 780 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : LA2263-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANLXXGNQC
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Caractérisques
Loyer : 810 € CCCharges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

83,86 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
1 terrasseChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2021.

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