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Description

Très grand appartement de 4 pièces à louer en colocation, très lumineux, avec une grande terrasse, sans vis-à-vis, au calme. Dans une résidence calme, arborée avec jardin partagé et local à vélo. L'appartement est idéalement situé à 5 minutes de l'arrêt de tram Sabines permettant d’accéder au centre-ville en 15 minutes. Accès facile vers l'autoroute (St Jean de Vedas) et aux plages. A proximité de la Clinique St Roch. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement est très agréable.
Le salon est prolongé par une belle terrasse donnant sur un espace arboré.
Il a été rénové et est entièrement meublé et équipé (lave-linge, plaques induction, grand frigo-congélateur, four micro-ondes...).
Vous bénéficiez d'’une belle terrasse. Possibilité de louer une place de parking (30 €)
Pour chaque colocataire, bail séparé ouvrant droit aux APL. Garanties exigées : parent garant ou Visale Si vous êtes intéressé.e, merci d'envoyer un message écrit par mail en mentionnant : - que votre demande concerne la coloc Sabines, - votre âge, - vos nom et prénom, - votre situation (étudiant, salarié...), - la date d'entrée souhaitée, - la durée de location envisagée, - si vous bénéficiez d'un parent garant ou de la garantie visale. Nous nous engageons à vous répondre rapidement.
Frais d'agence locataires : 100 €
Annonce rédigée par IDG Immobilier - - 06 76 26 26 18

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : mag - Réf Superimmo : ANLXXGMBC
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Caractérisques
Loyer : 409 € CC

Honoraires : 200 €. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1169

83,8 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 Garage1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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