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Location appartement 3 250 € CC
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 19ème (75019)

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  • Meublé
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

*** Bail Code Civil - Location Meublée ***
Situé rue Eugène Jumin dans le 19ème arrondissement, cet appartement de 83m2 se trouve dans un immeuble de 1912, bien entretenu et sécurisé par digicode. Au 4ème étage avec ascenseur,il offre un cadre spacieux et lumineux.
L'appartement est en cours de rénovation et sera disponible en parfait état début décembre. Il comprend un double séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, wc séparés et un dressing.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro 'Porte de Pantin' (ligne5) à quelques minutes à pied.
Vous apprécierez la proximité avec le parc de la Villette, offrant un espace vert agréable pour se détendre et se promener. À quelques minutes de marche, vous trouverez également le Parc des Buttes-Chaumont, l'un des plus grands espaces verts de Paris, ainsi que le Canal de l'Ourcq, idéal pour des balades en bord de l'eau ou des activités nautiques. De plus, des écoles sont à proximité.

Transports en commun :
Métro Ligne 5 Porte de Pantin
Bus 60,71,75

Caractéristiques :
- Surface totale : 83 m2
- Type : Appartement T3
- Étage : 4ème étage avec ascenseur

Loyer mensuel Hos Charges : 3050EUR
Charges : forfait de charges de 200EUR / mois
Loyer mensuel Charges Comprises : 3250EUR
Honoraire de Location : 3250 EUR
Garantie : 2 mois de loyer 6100EUR

Contact : Nathalie FERNANDEZ Téléphone : 06 07 43 53 28

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : NF-75019-6 - Réf Superimmo : ANLXX4JED
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Caractérisques
Loyer : 3 250 € CCCharges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuellesDépôt de garantie : 3 250 €

Frais d'état des lieux : 249 € - Honoraires : 3 250 €. Barème d’honoraires : https://vous.immo/nos-honoraires/

83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1912
GardienChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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