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Location appartement 1 499 € CC
83,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeurbanne (69100)
83,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Villeurbanne (69100)
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- Meublé
- 3ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T4 meublé avec terrasse - Villeurbanne
- 4, Rue Melzet – 69100 VILLEURBANNE -
Venez découvrir au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement T4 meublé de 83,55m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Ce logement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine intégralement meublée et équipée (four, plaque, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle) ouverte sur un séjour lumineux avec un accès à la terrasse.
Vous bénéficiez d'un espace nuit de 3 chambres d'environ 10m2 avec placards et d'une salle de bain avec wc séparé.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.
La provision des charges comprend l'eau froide et l'entretien des parties communes.
Disponibilité 31 Octobre 2024
Encadrement des loyers (Lyon & Villeurbanne) :
* Loyer hors charges : 1429,00€
* Un complément de loyer peut être appliqué au loyer de base pour des logements présentant des caractéristiques de localisation ou de confort le justifiant, par comparaison avec les logements de la même catégorie situés dans le même secteur géographique.
* Complément de loyer : 159,88€ compris dans le loyer hors charges (justifié par la présence d'une terrasse, d'une climatisation dans la pièce principale et d'un box fermé)
* Provision mensuelle de charges locatives : 70,00€ (comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide)
TOTAL MENSUEL : 1499,00€
Dépôt de garantie : 2858,00€
Montant de loyer de référence : 12,70€/m2
Montant de loyer de référence majoré : 15,20€/m2
Frais de mise en location et d'état des lieux :
* Frais d'agence : 835,50€
* Frais d'état des lieux : 250,65€
Pour déposer votre candidature :
Zéro papier & démarche simplifiée !
Tous les dossiers de candidatures sont à déposer en ligne sur notre site. Rubrique Louer > Dossier de candidature
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Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 4MELZET - Réf Superimmo : ANLXWTQYG
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Loyer : 1 499 € CC  | Charges : 70 € / mois |
| Dépôt de garantie : 2 858 € |
Frais d'état des lieux : 250,65 € - Honoraires : 835,5 €.
| 83,55 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3ème étage avec ascenseur |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 10 m² |
| Séjour de 22 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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