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Location appartement 1 330 € CC
83,15 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Wambrechies (59118)

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  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
REFERENCE IMMOBILIERE

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137 avis
03 20 15 85 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé à WAMBRECHIES, au pied de la Deûle pour vos promenades, ainsi que de tous commerces et transports, dans une belle résidence sécurisée de 2017, coup de coeur assuré pour ce superbe appartement T4 (3 chambres) bien exposé, au dernier étage, + 2 garages en souterrain ! Vous apprécierez ses volumes et prestations de qualité : l'entrée avec placards de rangement, vous mène à une lumineuse et chaleureuse pièce de vie de 30 m2, incluant une cuisine moderne équipée 'Mobalpa', agréable et fonctionnelle. La large baie-vitrée donne accès à une terrasse confortable et ensoleillée, avec une vue dégagée sur la verdure. Vous serez conquis par la suite parentale de 19 m2, composée d'une grande chambre avec dressing, salle de bain (vasque, douche à l'italienne, WC, rangement). Puis, un second 'espace nuit' complète l'appartement : une chambre avec dressing et un bureau / chambre d'amis, une salle de douche et vasque, WC indépendants. Double garage en sous-sol. Chauffage individuel au gaz. Appartement soigné et bien entretenu, il n'y a plus qu'à s'y installer !
Libre 1er janvier 2024 !
Loyer de 1 230 € + 100 € de provision sur charges avec régularisation annuelle comprenant eau et entretien des parties communes.
Dépôt de garantie de 1 230 €
Honoraire de 1 079 € à la charge de l'acquéreur dont 249 € de frais d'état des lieux
Visite au 06.58.92.70.93
Honoraires de 1 079 € TTC à la charge du locataire comprenant 249 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1230 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 230 €. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 3694-REFERENCE - Réf Superimmo : ANLXXD8Q6
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Caractérisques
Loyer : 1 330 € CCCharges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 230 €

Frais d'état des lieux : 249 € - Honoraires : 1 079 €.

83,15 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
2 Garages1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
74 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2017.

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