Location appartement 510 € CC

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Angers (49100)

Proche CHU Libre au 16 Novembre : 1 chambre meublée avec balcon au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de la Doutre.
L'appartement meublé est composée de 3 chambres, un grand salon séjour, une cuisine, une lingerie, une salle d'eau et des WC indépendant.
Parking gratuit non privatif dans la rue - local à vélo dans la résidence. Transport en commun aux portes de la résidence
Les charges comprennent : L'eau , le chauffage, les ordures ménagères et internet.
Les autres chambres sont actuellement louées à 2 jeunes actives de 24ans.
Je vous invite à compléter votre dossier Locataire pour l'analyse de votre solvabilité au plus vite sur le lien suivant :
/preinscription?code-agence=MGL1848
Si vous êtes solvable, nous pourrons ensuite convenir d'une visite.
Visite virtuelle disponible - Pas de visite sans dossier complet et solvable.
Cette annonce référence 259954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019.
Honoraires à la charge du locataire : 226,15 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 80,00 €
Dépôt de garantie : 860,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU - BSK IMMOBILIER

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