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Description

iad France - Alexis Chatagnon (07 69 33 37 11) vous propose : LOCATION MEUBLEE - BOSSEY - DOUANE - T4 BALCON - GARAGE - PARKING - CAVE
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84m2 environ situé au 1er étage sur 2, d'une résidence récente et sécurisé par visiophone.
Idéalement situé , proche Douane Bossey et à proximité de toutes commodités cette appartement loué meublé est constitué comme suite:
- 1 Grand salon/ Cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon
- 3 chambres dont une avec accès balcon
- 1 Salle de bain baignoire
- 1 WC séparer
de plus un GARAGE avec électricité, un PARKING extérieur et une CAVE complète ce bien.
Disponible à partir du 8novembre 2024.
Seul les dossiers complet seront étudier
( contrat de travail et période d'essaie validé, 3 dernières fiche de paie, avis d'imposition N-1-2, copie pièce d'identité)
En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par à hauteur de 3€TTC/m².
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Chatagnon EI (ID 40632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 220 euros / mois. Dépôt de garantie : 3800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 756 euros (soit 9.00 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1621728 - Réf Superimmo : ANLXWWY2O
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Caractérisques
Loyer : 2 120 € CCCharges : 220 € / mois

Honoraires : 756 €. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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