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Location appartement 1 900 €
84,75 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Champigny-sur-Marne (94500)

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  • Exclusivité
  • Cuisine de 9 m²
Barm Immobilier

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Description

NINA
Exclusivité "NINA" - CHAMPIGNY-SUR-MARNE
Nous vous proposons aujourd'hui cette grande maison familiale de 85m², située à Champigny-sur-Marne, à la limite de Bry-sur-Marne, dans un quartier pavillonnaire très recherché. Cette maison indépendante, construite dans les années 1970, offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille.
La maison dispose d'une cuisine équipée et aménagée, prête à accueillir vos moments culinaires en famille. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une située au niveau des pièces de vie, facilitant ainsi l’accès pour les personnes préférant éviter les escaliers.
L’un des atouts majeurs de cette maison est son jardin cosy, intime et sans vis-à-vis, accessible directement depuis le salon.
En plus de ces avantages, la maison est dotée d’un sous-sol total, offrant des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu’un coin buanderie. Pour vos véhicules, il est possible de stationner plusieurs voitures.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, vous permettant de réaliser des économies d’énergie tout en maintenant un confort thermique optimal.
La localisation de cette maison est un véritable atout. Elle est proche des transports en commun ( RER E 7 min à pieds et RER A 5min en bus), de l’autoroute A4, des écoles, des commerces de proximité, ainsi que de l'hôpital Sainte-Camille pour ceux qui y travaillent, facilitant ainsi votre quotidien.
Cette maison est une opportunité rare à la location, idéale pour une famille cherchant un lieu de vie agréable, spacieux et proche de toutes les commodités.
* Loyer mensuel: 1900 € / mois
* Dépôt de garantie: 1900€
* Honoraires d’agence : 847.50€
* Etat des lieux : 254.25€
Classe énergétique (DPE): D
Émission de gaz à effet de serre (GES): B
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Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous ! BARM Immobilier - 01.82.37.01.39

Publiée le 17/09/2024 - Réf. agence : 85251127 - Réf Superimmo : ANLXWPEYT
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Caractérisques
Loyer : 1 900 €Dépôt de garantie : 1 900 €

Frais d'état des lieux : 273,66 € - Honoraires : 912,2 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/18704/fees_document.pdf?1720429026

84,75 m² - 5 pièces - 4 chambresVue dégagée, sur jardin
Cuisine de 9 m²Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 668 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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