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Location appartement 1 394 € CC
84,72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • Meublé
  • Étage 3/5 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8

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Description

PRADO/PERIER - MARSEILLE 13008 - APPARTEMENT T4 - Votre agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 8 - PARADIS vous présente : Dans une copropriété des années 1960, située dans le secteur PRADO/PERIER, un très bel appartement lumineux et traversant de type 4 d'une superficie de 84.72m² LC, exposé est/ouest, composé de façon suivante : - Une entrée prolongée d'un dégagement desservant trois chambres exposées ouest dont une avec un extérieur, une salle d'eau contemporaine avec wc, un placard et un wc indépendant. - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un double séjour exposé est donnant sur un balcon. Prestations de qualité, cuisine et salle de douche modernes, climatisation réversible dans le séjour, huisseries PVC double vitrage, parquet massif, faibles charges. L'emplacement est idéal et recherché, proche de toutes commodités, commerces, transports en commun, métro Périer, tram Castellane, plages du Prado à 20mns à pied, parcs, écoles publiques et privées, lycées et collèges Ascenseur à partir du 1er étage. Une cave complète ce bien ! Libre à partir du 2 janvier 2025 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Contact visites et renseignements : Michel Dourian : 06 19 01 36 52 Michel DOURIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 327 964 110 - .

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : MD-LOC-JAUFFRET-11 - Réf Superimmo : ANLXXGZHL
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Caractérisques
Loyer : 1 394 € CCCharges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 2 588 €

Honoraires : 1 092 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125187.pdf

84,72 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1960Climatisation
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8

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