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Location appartement 860 € CC
84 m²
4 pièces 4 p
Niedermodern (67350)

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  • 1er étage
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Description

NIEDERMODERN (67) - Appartement 4 Pièces 84m² sur Terrasse 26m² avec Garage
[Nouveauté en Exclusivité chez PBH IMMO]
Venez découvrir ce magnifique appartement de 83.87m² type F4 avec sa terrasse de 27m². son garage et son parking privatif.
Le logement est situé au premier étage d'une copropriété paisible. bien entretenue et proche de toutes les commodités à pied (commerces. écoles. etc).
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement. de 3 belles chambres à coucher. d'une salle de bain. d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis et semi couverte.
Pour votre confort. le bien bénéficie d'un bon DPE (C) avec notamment du double vitrage. de l'isolation intérieure et du chauffage individuel au gaz de ville.
Un garage fermé et une place de parking privative complète ce bien.
Disponible Immédiatement.
Garanties sérieuses demandées.
Loyer HORS CHARGES : 790 Euros et 70 Euros de charges qui comprend (entretien chaudière, électricité et entretien des communs. eau froide. ordures ménagères) SOIT 860 Euros de loyer CHARGES selon décompte du syndic.
Le dépôt de garantie est de 790 Euros.
Les honoraires d'agence sont à 790 Euros au total (y compris l'état des lieux)
.
Pour toute information complémentaire. merci de contacter : Sylvie GRESS chargée de location et gestion pour le réseau national PBH IMMO au 06 22 63 15 05.
Pour tous vos projets immobiliers. RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : Obermodern 51a rue de la Moder. HAGUENAU. 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg). INGWILLER. 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER. 21 rue de la Liberté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 7491 - Réf Superimmo : ANLXWTKJC
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Caractérisques
Loyer : 860 € CCCharges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 790 €

Frais d'état des lieux : 90 € - Honoraires : 700 €.

84 m² - 4 pièces1er étage
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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