06 83 17 70 73 Appelez de la part de Superimmo.com
Utiliser DossierFacile


DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Belles prestations, PAC , carport double et cave.
Ne manquez pas ce bel appartement partiellement rénové de type 3 pièces dans un environnement calme avec un carport double, une cave et un local vélo.
Il se situe au premier étage d’une maison individuelle qui allie charme de l’ancien et modernité, sur 85 m² de surface habitable.
En entrant, les escaliers vous emmènent directement sur un agréable pallier de 12 m² qui vous permet aisément d’installer un bureau ou un coin cosy. Vous disposez d’une grande cuisine quasi neuve équipée, séparée d’environ 16 m² avec four, lave-vaisselle, plaque induction, où vous pourrez prendre vos repas.
Ensuite vous trouverez un salon de 14.5 m² puis 2 grandes chambres de presque 16 m², une salle de bain avec douche puis un WC séparé.
En sus, vous disposez également d’un carport pour 2 voitures, équipé de 2 prises pour véhicule électrique et d’une grande cave de 16 m². Vous aurez également un local en commun à votre disposition pour ranger vos vélos, poussette, etc..
L’isolation extérieure réalisée en 2023 permet un excellent classement au DPE : en B.
Ce logement économique est équipé d’une pompe à chaleur individuelle neuve qui produit également l’eau chaude. Fenêtres PVC double vitrage neuves.
Le loyer s’élève à 800 euros et les charges mensuelles à 50 euros, comprenant : l’entretien de la PAC, l’eau froide ainsi que l’eau et l’électricité des communs.
Les honoraires de location à la charge des locataires sont de 800 euros et le dépôt de garantie est de 800 euros.
Ce bien est disponible de suite.
La commune de Roeschwoog bénéficie de la présence d’une gare et de nombreux commerces et services nécessaires au quotidien (boulangerie, écoles, pharmacie, banques…), la commune est idéalement située à proximité immédiate de l’axe autoroutier A35, à environ 5 km du centre de marques de Roppenheim, 20 km de Haguenau, 45 km de Strasbourg, 15 km de Rastatt et 45 km de Karlsruhe.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER
Conseillère en immobilier
Tél : 06 83 17 70 73
Mail :
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 85441461 - Réf Superimmo : ANLXX77O3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Loyer : 850 € CCCharges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires : 800 €.

84,86 m² - 3 piècesAnnée de rénovation : 2024
1er étage Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 83 17 70 73 Appelez de la part de Superimmo.com


DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Roeschwoog