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Location appartement 880 € CC
84,91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vichy (03200)
84,91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vichy (03200)
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- Exclusivité
- Étage 3/19 avec ascenseur
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A louer chauffage compris Vichy appartement T3 BIS
Les agences Bien Se Loger Ensemble vous présentent cet appartement de type T3 BIS de 85 m2 situé au 3ème étage dans un immeuble en copropriété. Cet appartement non meublé, en très bon état, se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et très bien équipée offrant un espace fonctionnel et convivial, d'un grand séjour - salle à manger, de 2 chambres (dont 1 avec penderie/placard), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une luminosité optimale et une vue dégagée sur l'extérieur, orientée sud-ouest. VUE MAGNIFIQUE ! Cet appartement dispose également d'une cave. Chauffage collectif au gaz (répartiteurs), gardien, interphone, ascenseurs et local à vélos.
Les + : chauffage compris dans les charges, vue dégagée, très lumineux, immeuble sécurisé, places de stationnement aux alentours, proximité commerces et pont de l'Europe, immédiatement en bord d'Allier.
Loyer mensuel : 880 € dont 160 € de charges (chauffage, eau froide, charges de copropriété, taxe d'ordures ménagères).
DPE, classe D. Estimation des coûts entre 1060 € et 1480 €/an.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC soit 720,00 €.
Honoraires charge locataire : 628,12 € TTC (dont 127,37 € d'état des lieux).
Notre conseillère en location-gestion, Mme Armelle POIRET, (EI, RSAC Cusset, N° SIREN : 980 463 491) se tient à votre disposition au //O6 64 59 09 38//.
Vous pouvez consulter tous nos biens sur
SARL Clermont Est Gestion RCS de Clermont-Ferrand, carte professionnelle CPI 6305 2018 0000 35386 délivrée par la CCI du Puy-de Dôme
Honoraires de 628 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 17/09/2024 -
Réf. agence : 188-COMPANY34901OBU - Réf Superimmo : ANLXW9O6D
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Loyer : 880 € CC  | Charges : 160 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 720 € |
Frais d'état des lieux : 127 € - Honoraires : 628 €.
| 84,91 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/19 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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Siren : 521821231 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2018 000 030 885
06 64 59 09 38
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