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Location appartement 1 900 € CC
85,6 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ambilly (74100)

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  • Exclusivité
  • Meublé
  • 4ème étage avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

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427 avis
04 50 49 74 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

T4 A LOUER MEUBLEE AMBILLY –
Appartement T4 avec vue imprenable Situé à deux pas de la douane de mon idée, cet appartement traversant de 86 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue à couper le souffle.
Il se compose de trois chambres lumineuses avec parquet, d'un salon spacieux, et d'une cuisine entièrement équipée.
Vous apprécierez également ses deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une petite buanderie équipée d'un lave-linge séchant.
L'appartement, au 4ème étage d'une copropriété totalement sécurisée, dispose également , d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage privatif. Une opportunité rare dans un secteur prisé !
Compris dans les charges : Eau froide, Entretien des espaces communs, taxe d'ordure menagère
Si ce bien vous intérresse je vous laisse vous connecter sur le lien suivant :
Honoraires de 1 108 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 2296CG-OP-COMPANY39309TIO - Réf Superimmo : ANLXX5P2N
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Caractérisques
Loyer : 1 900 € CCCharges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 3 400 €

Frais d'état des lieux : 258 € - Honoraires : 1 108 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39309tio/28/PN81r/honoraires_2024.pdf

85,6 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
Cave2 terrasses
Année de construction : 2009Cuisine équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 518081682 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 036 109
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