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Description

Annemasse proche de toutes commodités au 2ième étage appartement T4 de 85 m2 .
Il se compose une entrée , un séjour avec sortie balcon ,une cuisine entièrement aménagée et équipée , trois chambres ,une salle de bains et WC séparé.
Une cave, parking.
Proche des commerces et école, crèche, collège - lycée, bus.
Communes à proximité : Ville la grand, Ambilly, Gaillard,
Mornex-Monnetier, Vétraz monthoux, Cranves sales, Etrembières,
Bonne, Lucinges, et à dix minutes de la frontière de Genève.
Honoraires de 1 105 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1550 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 550 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 850.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : LA3129-SELLINGIMMO - Réf Superimmo : ANLXWST78
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Caractérisques
Loyer : 1 600 € CC Prix en baisseCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuellesDépôt de garantie : 1 550 €

Frais d'état des lieux : 255 € - Honoraires : 1 105 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sellingimmo/honoraires

85 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parkingCave
1 balconChauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
184 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2019.

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