Location appartement 1 270 € CC

85,96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cournon-d'Auvergne (63800)

Votre agence VULCAIN Immobilier vous propose à la location, dans une résidence neuve ce superbe appartement au dernier étage.
Le bien situé au 3ème étage avec ascenseur se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse de 94m2 avec vue sur le Puy de Dôme; 3 chambres toutes avec placard, d'une salle d'eau.
Vous jouierez également de 2 garages en sous-sol.
La résidence venant d'être achevée, la cuisine et les placards des chambres seront posés avant votre entrée dans les lieux. Vous aurez la joie d'être le premier locataire de cet appartement, il n'attend plus que vous.

Disponible mi-novembre 2024. Visite à partir du 30 Octobre.

Loyer mensuel : 1150€ + 120€ de provision pour charges avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 1150€
Honoraire d'agence : 860€

Dossier étudié à partir de 3 500€ de revenue net avant impôts.
Dossier à déposer sur la plateforme Zelok, demandez votre lien.

Contactez VULCAIN IMMO au 04.73.87.89.12 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 PONT DU CHATEAU - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI d'Allier.

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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VULCAIN IMMO

Siren : 848612008 - N° de carte professionnelle : 0303201900003906

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