Location appartement 795 € CC

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Coursan (11110)

iad France - Olivier Gioia vous propose: ***COURSAN - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT MEUBLE 1er ETAGE - PIECE DE VIE CUISINE OUVERTE AVEC 1 BALCON ET 1 TERRASSE EN REZ DE CHAUSSEE - 1 WC - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU AU 2ème ETAGES 2 CHAMBRES - CLIMATISATION - JACUZZI***
Situé au cOEur de Coursan, cet appartement meublé vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités. Pensé pour le confort et la modernité, il est idéal pour une famille ou des professionnels en quête d’un logement clé en main.
Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans l’espace. Cet étage dispose également d’un balcon, idéal pour vos petits-déjeuners en extérieur, ainsi que d’une terrasse en rez-de-chaussée, parfaite pour profiter d’un moment de calme ou accueillir vos proches.
Sur le même niveau, vous trouverez une chambre principale chaleureuse, une salle d’eau moderne et fonctionnelle.
A l'étage supérieur, deux autres chambres pouvant servir de bureau, de chambre d’enfants ou d’amis selon vos besoins.
Le confort est renforcé par une climatisation, garantissant une température agréable toute l’année. Et pour vos moments de détente, un jacuzzi privatif vous attend, vous offrant un véritable espace de bien-être.
Avec un WC indépendant et des espaces bien agencés, cet appartement répond à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité.
Disponible immédiatement, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon dans le charmant village de Coursan. N’attendez plus, ce bien exceptionnel est fait pour vous !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gioia Olivier - EI(ID 45528) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 1590 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 612 euros (soit 7/m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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OLIVIER GIOIA - IAD

Siren : 879994820 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002

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