Location appartement 800 € CC

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montauban (82000)

iad France - Magalie Lala (06 27 15 15 69) vous propose : Quartier de LALANDE, appartement de type 4 avec garage de 29 m2 et jardin de 130 m3 environ, situé au premier étage d'un pavillon composé de deux logements.
A proximité à pied de toutes les commodités, écoles et commerces, située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL et CALME, cet appartement, bénéficie d'une BELLE LUMINOSITÉ de part une orientation et un agencement bien pensés !
L'appartement d'une superficie de 85 m2 environ se compose au rez de chaussée, d'une belle entrée de 11m2 environ et d'un garage de 29m2 environ.
Au premier étage se trouve 3 CHAMBRES de 10m2 environ à 13 m2 environ dont deux avec placards. Une salle d'eau de 5m2 environ avec douche à l'italienne, vasque avec meuble et fenêtre, des toilettes indépendantes avec fenêtre, un salon de 13 m2 environ et une cuisine non aménagée de 11,50 m2 environ s'ouvrant sur un balcon de 9 m2 environ.
Les huisseries sont en PVC et double vitrage. Les volets persiennes sont en bois, deux portes fenêtres bénéficient de volets roulants électriques.
Le chauffage est au gaz de ville par des radiateurs en fonte avec gestion centralisée.
Places de parking en libre service au pied de la maison.
Autres photos & informations disponibles sur iad France.f r - mandat 1260610
L'appartement ne pourra être visité qu'après envoi complet du dossier. A ces fins, vous pouvez m'envoyer un sms avec votre nom, prénom, situation et mail afin que je vous envoie les documents demandés. Je vous en remercie sincèrement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala EI (ID 35592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 612 euros (soit 7.20 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

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MAGALIE LALA - IAD

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