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Location appartement 1 860 € CC
85,36 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thonon-les-Bains (74200)

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  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (14 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

SUPERBE T4 - GARAGE DOUBLE - SECTEUR PILLON - THONON LES BAINS
En plein coeur du secteur privilégié du pillon, superbe T4 traversant dans une résidence de standing, mesurant 85.36m2 et se composant de:
une entrée avec placard
une superbe pièces de vie articulée auour d'une belle cuisine
un dégagement
trois chambres
une salle de bains
un WC
En complément l'appartement dispose d'une superbe terrasse de 14m2 exposée plein sud, d'un garage double en sous-sol et de la jouissance du parking collectif de la résidence.
loyer: 1860€uros charges comprises par mois dont 160.00€uros de provisions pour charges comprenant chauffage, eau froide et entretien des parties communes (provisions soumises à régularisation annuelle)
Disponible le 01.12.2024
Honoraires de 512 € TTC à la charge du locataire comprenant 256 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 729-COMPANY35713WIJ - Réf Superimmo : ANLXX8JHZ
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Caractérisques
Loyer : 1 860 € CCCharges : 160 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 700 €

Frais d'état des lieux : 256 € - Honoraires : 512 €. Barème d’honoraires : https://www.alicelocation.fr/wp-content/uploads/2023/10/AL_BAREME-HONORAIRES-DE-GESTION-V211.pdf

85,36 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (14 m²)Année de construction : 2013
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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