Location appartement 800 € CC

86 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Alès (30100)

L'agence IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la location :
Magnifique T3 rénové avec goût et matériaux de qualité. Charme de l'ancien avec plafonds voûtés et cheminées (décoratives).
Appartement entièrement meublé de 86m² situé en centre-ville d'Ales (rue Albert 1er), au 2ème étage d'un charmant immeuble de quatre logements.
Hall d'entrée avec dressing, pièce à vivre lumineuse de 21m², cuisine séparée et aménagée et tout équipée de 10m², deux chambres spacieuses de 17m² et 12m², salle d'eau et wc.
Cave privative de 4m², petit jardin commun.
Équipements : menuiseries PVC double vitrage / Climatisation réversible + chauffage électrique / Chauffe-eau électrique.
Quartier et rue très agréable. Commerces et transport au pied de l'immeuble.
Pas de garage ni parking (possibilité de prendre un abonnement pour stationner dans la rue pour 25.00€/mois).
Disponible mi-décembre.
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Céline de l'équipe IMMO DEPLAGNE.
Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 256 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851.00 et 1151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier DEPLAGNE : Céline LOMBARDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 30012024 000 000 030

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Loyer : 800 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 020 €

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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IMMOBILIER DEPLAGNE

Siren : 879622835 - N° de carte professionnelle : CPI3001202000044150

06 26 51 85 68 Appelez de la part de Superimmo.com

DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

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