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Location appartement 800 € CC
86 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Alès (30100)

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  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 2/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Immobilier DEPLAGNE

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Description

L'agence IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la location :
Magnifique T3 rénové avec goût et matériaux de qualité.
Appartement entièrement meublé de 86m² situé en centre-ville d'Ales (rue Albert 1er), au 2ème étage d'un charmant immeuble de 4 logements.
Hall d'entrée avec rangements, pièce à vivre lumineuse de 21m², cuisine séparée et aménagée de 10m², deux chambres spacieuses de 17m² et 12m², salle d'eau et wc.
Cave privative de 4m², petit jardin commun.
Équipements : menuiseries PVC double vitrage / Climatisation réversible + chauffage électrique / Chauffe-eau électrique.
Quartier et rue très agréable. Commerces et transport au pied de l'immeuble.
Pas de garage ni parking (possibilité de prendre un abonnement pour stationner dans la rue pour 25.00€/mois).
Disponible immédiatement.
Pour toute demande, n'hésitez pas à contacter Céline de l'équipe IMMO DEPLAGNE.
Honoraires de 680 € TTC à la charge du locataire comprenant 256 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 020 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851.00 et 1151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier DEPLAGNE : Céline LOMBARDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 30012024 000 000 030

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : LA2015-DEPLAGNE - Réf Superimmo : ANLXWWEBE
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Caractérisques
Loyer : 800 € CC Prix en baisseCharges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 020 €

Frais d'état des lieux : 256 € - Honoraires : 680 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/deplagne/honoraires

86 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudCave
Chauffage: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 851 € / an
Maximum : 1 151 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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Siren : 879622835 - N° de carte professionnelle : CPI3001202000044150
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