Location appartement 1 300 € CC

86 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Cenon (33150)

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Découvrez cette superbe maison de ville sur trois niveaux, nichée au 34, Cours Gambetta à Cenon. Alliant modernité et luminosité, cet espace de vie unique vous offre une expérience de confort inégalée.
Cette maison, entièrement rénovée par des architectes, offre une intimité parfaite et des espaces bien délimités. La grande terrasse, répartie sur deux niveaux, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en savourant une vue imprenable. Avec ses deux salles de bains élégamment aménagées, ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois contemporain et chaleureux.
L'abri de jardin offre un grand espace de stockage et vous disposerez aussi de stationnement vélos.
La maison est située à proximité des transports en commun (bus 60 devant la porte, bus 16 et 31 à 7 minutes à pied, tram A à 15 minutes à pied), et celle du centre-ville de Bordeaux (Porte de Bourgogne) à 13 minutes en vélo.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, prête à vous accueillir.
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Loyer : 1 300 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MANDA

Infos légales : 82224959500015

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