Location appartement 589 € CC

86,75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châteaudun (28200)

APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX - A louer à CHATEAUDUN (28200), Guy Hoquet CHATEAUDUN vous présente cet appartement de 4 pièces de 86,75 m². Il se situe au premier étage d'un immeuble. Son intérieur compte une entrée, deux pièces à vivre de 9 m² et 16 m², trois chambres de 12 m² à 13 m², une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et un placard. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Une terrasse vient l'agrémenter. Une cave lui offre davantage de rangements. L'appartement se trouve dans le quartier de Liberté-Martineaux. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Châteaudun juste à côté. On trouve un accès à la nationale N10 à 2 km. Le cinéma Le Dunois vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, de même que deux théâtres, deux tennis et un bassin de natation. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Centre-Ville chaque jeudi. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cet appartement est notée F (412 kWh/m²/an) et la classe climat, C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 600 euros et 3 580 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 569 euros, hors charges, avec 20 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 569 euros est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 520,5 euros (état des lieux : 173,5 euros). Le bail proposé a une durée de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	412 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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GUY HOQUET CHATEAUDUN

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