Location appartement 936 € CC

86,95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crolles (38920)

CROLLES - Impasse du Ciment – Très recherché
Venez visiter ce superbe appartement T4 en DUPLEX, très lumineux, situé au 1° étage d'une résidence sécurisée de 2018. La vue dégagée vous permettra de profitez des belles journées ensoleillées. Idéal pour une famille !
Singulier sur Crolles mais toujours exceptionnel, l'environnement du logement vous séduira en un instant ! Ne le manquer surtout pas.
AU RDC : Le hall d'entrée vous mènera directement au vaste espace de vie ! une superbe cuisine moderne, spacieuse, aménagée de meubles hauts/bas et équipée d'une plaque de cuisson + hotte ouverte sur un séjour. Afin de profiter des ces belles journées ensoleillées, une terrasse sera idéale pour vous détendre et recevoir. Également un wc avec lave-mains, une buanderie attenante à la cuisine où vous pourrez installer vos réserves et machine à laver.
A L'ETAGE : Un bel escalier en bois donnera accès à l'espace nuit. Un dégagement desservira 3 belles chambres avec parquet et placard (1 avec balcon). Une salle de bains avec baignoire sera à votre disposition, dotée d'une double vasque, d'un grand meuble de rangement, d'un sèche-serviette, d'un miroir et d'un wc.
Afin de parfaire cette location, vous disposerez d'une place de stationnement extérieur est comprise dans la location.
En sus un garage fermé et sécurisé au prix de 90.00 € de loyer + 6.00 € de charges
Logement soumis au dispositif PINEL
Les POINTS + :
-Chauffage individuel gaz
-Terrasse et balcon
-Environnement calme
BON A SAVOIR :
-Immeuble 2018
-Copropriété bien entretenue et sécurisée
QUARTIER : Les CASCADES
Au calme, son environnement champêtre ne pourra que vous séduire, ! Entourée de montagnes, de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, vélo, piquenique en famille, promenade le long de la cascade ! Crolles dispose d'infrastructures scolaires et sportives de qualité à proximité. A pied, vous accèderez à de nombreux commerces, boulangerie, pizzeria, restauration, tabac-presse...N'oublions pas également son superbe marché dominical où vous trouverez de très bons produits locaux. Crolles bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant l'accès à Grenoble et à ses environs ; l'arrêt sera situé à plusieurs minutes à pied.
Mandat : 503GH

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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