Location appartement 2 490 € CC

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

**Appartement spacieux et lumineux en plein centre-ville d'Issy-les-Moulineaux**
À seulement 6 minutes à pied de la mairie d'Issy et de la station de métro Ligne 12, cet appartement de 3 chambres offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une double exposition grâce à deux loggias – l'une avec vue sur la rue et l'autre sur une cour intérieure paisible.
### Caractéristiques principales :
- **3 chambres à coucher** : Spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille ou un espace bureau à domicile.
- **Séjour et salle à manger** : Un vaste espace pour recevoir ou se détendre.
- **Grande salle de bain** : Dotée de deux lavabos,
-** une douche moderne et d'un WC, idéale pour le confort quotidien.
- **Toilettes de réception** : Pour plus de commodité lors des visites.
- **Parking en sous-sol + cave** : Un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
### Localisation idéale :
Situé au cœur d'Issy-les-Moulineaux, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (métro, bus, tramway Val de Saire). Le quartier est desservi par de nombreux transports, y compris le terminus des bus et le tramway, facilitant vos déplacements quotidiens.
Cet appartement réunit confort, modernité et praticité dans un emplacement privilégié. Idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec tout à portée de main.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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