Location appartement 1 750 € CC

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44000)

Appartement T4 Entièrement Meublé à Nantes
Situé au coeur de Nantes, cet appartement T4 de 86 m², construit en 1959 et récemment rénové, offre un cadre de vie élégant et confortable. Avec un séjour spacieux de 38 m², trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un balcon de 7 m², il est parfait pour une famille ou un couple avec des invités fréquents. L'appartement est équipé d'un ascenseur et d'une cave pour un stockage supplémentaire.
L'exposition traversante permet de bénéficier d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de la vue sur la ville depuis votre balcon tout en savourant un café. Le standing de cet appartement vous offre un cadre de vie élégant et confortable.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Que ce soit pour les transports en commun (bus et tramway), les établissements scolaires (crèches, maternelles, élémentaires), les commerces (alimentation générale, restaurants) ou les espaces verts (parcs et jardins), tout est à portée de main. De plus, plusieurs médecins généralistes sont également accessibles rapidement. Profitez d'une vie urbaine dynamique et pratique !
Honoraires de 1 118 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1353.60 et 1353.60 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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