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Location appartement 995 € CC
86,32 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • Exclusivité
  • Étage 3/9 avec ascenseur
  • Cuisine de 12 m²
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Description

T4 avec balcon, cave et garage.
Résidence "Parc de Bourgogne", à 10 minutes à pied du centre ville et tout proche des bords de Loire.
Bel appartement rénové comprenant : Entrée avec placard, cuisine séparée aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique et d'une hotte, séjour donnant sur balcon et verdure, dégagement avec dressing, 3 chambres, salle de bains, wc séparé.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Toutes les fenêtres sont neuves et en double vitrage.
Les charges comprennent : le gardien, la consommation d'eau froide et chaude, le chauffage et l' entretien des communs. Donc pas de mauvaises surprises !
A voir très rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : 6366471 - Réf Superimmo : ANLXN2XRO
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Caractérisques
Loyer : 995 € CC Prix en baisseCharges : 180 € / mois
Dépôt de garantie : 815 €

Frais d'état des lieux : 65 € - Honoraires : 586,8 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9452/fees_document.pdf?1695133496

86,32 m² (carrez : 86,32) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/9 avec ascenseur
Orientation : Ouest, SudVue dégagée, sur verdure, sur parc
Année de construction : 1975Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 12 m²Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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