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Description

Magnifique T4 de 68,20m2 environ au 1er étage sur 4, entièrement rénové avec matériaux de qualité, idéalement situé.
Il se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'une salle d'au, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour donnant sur une terrasse avec vue sur le canal et d'un WC séparé.
Visite sur dossier car GLI.
Contact: Guilhem SORO : O6 75 74 74 14Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2024 - Réf. agence : 1_L1210053439 - Réf Superimmo : ANLXWLJK6
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Caractérisques
Loyer : 1 200 € CCCharges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 258 € - Honoraires : 1 000 €. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

86,2 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestTerrasse
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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