Location appartement 1 350 € CC

86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

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3ème étage
Balcon
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

CABINET THIERRY - LOCATION

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Description

REZE - Appartement récent de type 4, triple exposition (est-sud-ouest) de 86m² + 6 m² de loggia , angle
rue Jean Jaurès/Louis Aragon comprenant : séjour-salon très lumineux sur balcon avec cuisine américaine haut de gamme « Schmidt »
aménagée et équipée (Marque NEFF : plaques vitro, hotte, L.V, four, frigo), 3 chambres dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et une sur balcon, 1 salle de bains, 1 cellier, garage fermé en s/sol, parking visiteurs niveau RDC, local de stockage privatif + local vélos collectif, hyper centre -
Quartier St Paul-Pont Rousseau-, dynamique, proximité de tous commerces et
services, établissements scolaires et médicaux, marché, clinique Confluent.
Trait d'union avec le centre-ville de Nantes :
Tram ligne : n° 2 au 8 Mai, n° 3 à Pont-Rousseau, Bus ligne 97, C 4 Gare de
Nantes ligne 2 à moins de 20mn,TER Pont Rousseau-Pornic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frAfficher plus

Publiée le 04/02/2025 - Réf. agence : 6773 - Réf Superimmo : ANLXXSXHR

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Caractérisques

Loyer : 1 350 € CC	Charges : 95 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 255 €

Frais d'état des lieux : 215,45 € - Honoraires : 1 077,25 €.

Disponible immédiatement	86 m² - 4 pièces - 3 chambres
3ème étage	Balcon
Année de construction : 2014	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 679 € / an

Maximum : 919 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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