Location appartement 780 € CC

86,58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

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Meublé
Avec ascenseur
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

BRUNET IMMOBILIER

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Description

Bel appartement T3 de 86 m² habitables situé en rez de chaussée d'une résidence de standing comprenant une entrée, un séjour, une salle manger/cuisine, 2 chambres, un wc, une salle d'eau. Terrasse. Cave et parking privés. Loué meublé. Proche commerces et plages. Résidence sécurisé et calme.
Honoraires de 695 € TTC à la charge du locataire comprenant 175 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : 476-COMPANY37201CAE - Réf Superimmo : ANLXY38CO

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Caractérisques

Loyer : 780 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 700 €

Frais d'état des lieux : 175 € - Honoraires : 695 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37201cae/185/AzNj7/bareme_honoraire_agence_pdf.pdf

86,58 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1985	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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