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Location appartement 1 938 € CC
86,11 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • Étage 3/4
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au fuel
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Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de grand standing à Saint-Maur-des-Fossés.
Immergez-vous dans l'histoire de cet appartement de 86.11 m², construit en 1930 et entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Ses généreux volumes et sa hauteur sous plafond de 2.80 m vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement non meublé se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine partiellement équipée. Les ouvertures en PVC double vitrage vous garantissent une isolation optimale et une vue dégagée. Profitez d'une cave et de parties communes en excellent état.
Situé à 5 minutes à pied de 3 arrêts de bus, 1 station de métro est accessible en 10 minutes en voiture. Les commodités ne manquent pas : 2 crèches, 4 écoles, 1 collège, 2 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants sont à proximité. Un parc et 4 médecins généralistes sont à moins de 10 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 74 85 20 33. ()

Publiée le 11/07/2024 - Réf. agence : LA1731-GMTRADE - Réf Superimmo : ANLXQ46VM
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Caractérisques
Loyer : 1 938 € CC Prix en baisseCharges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 738 €

Frais d'état des lieux : 258 € - Honoraires : 1 290 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gmtrade/224/9jZrH/tarif_gmtc_a3.docx

86,11 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Vue dégagéeCave
Année de construction : 1930Chauffage collectif au fuel
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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