Superimmo
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Location appartement 1 898 € CC
86,53 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
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Description

COUP DE COEUR -4P- DERNIER ÉTAGE-PARQUETS-MOULURES-CHEMINEES
En location meublée : venez découvrir à Saint-Maur-des-Fossés (94100) cet appartement de 4 pièces de 87 m² à proximité du RER et des bords de Marne.
Grand appartement refait à neuf l'an dernier. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble de standing. Il se compose comme suit : un salon double, 2 (3 possibles) chambres avec penderie et bureau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain avec fenêtre et espace buanderie, un grand dressing et des toilettes séparées.
L'appartement dispose de 3 couchages : 1 lit double : 160x200 / 1 lit double : 140x190 / 1 canapé lit 140x190
Vue agréable et dégagée sur des petites maisons avec jardins et magnifiques couchers et levers de soleil !
L'appartement est équipé de rideaux blancs thermiques et occultants.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec nous.
G&M TRADE IMMOBILIER
20 RUE DES LAITIERES 94300 VINCENNES
Tel. 01 43 65 76 37
Tel. Mobile. 06 74 85 20 33
Les charges comprennent l'eau et le chauffage
On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de RER A (Le Parc-De-Saint-Maur) ainsi que les lignes 107, 317, 306 et 201 du bus à quelques pas de l'appartement. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Cet appartement est à louer pour 1 898 €, charges comprises. Ces dernières s'élèvent à 250 € mensuels (eau et chauffage inclus). Le dépôt de garantie demandé est de 3 296 €.

Publiée le 10/05/2023 - Réf. agence : LA1797-GMTRADE - Réf Superimmo : ANLXSC52L
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Caractérisques
Loyer : 1 898 € CCCharges : 250 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 3 296 €

Frais d'état des lieux : 261 € - Honoraires : 1 305 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gmtrade/224/9jZrH/tarif_gmtc_a3.docx

86,53 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
Vue dégagéeChauffage collectif au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Siren : 800742504 - N° de carte professionnelle : 14-018
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