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Description

COURBEVOIE - RUE PAUL NAPOLEON ROINARD / Idéalement situé, en plein centre-ville, à proximité des commerces, à 10-15min de La Défense à pied et 5 min de la gare de Courbevoie -5 PIECES REFAIT A NEUF avec équipements de qualité, surface de 87.83m² au 6ème étage avec ascenseur, copropriété sécurisée, avec gardien. 5 P Composé d'une entrée avec placard, un double salon / séjour, cuisine séparée aménagée et semi équipée, dégagement avec placard, trois chambres, une salle d'eau (douche), une salle de bains (baignoire), un water-closet séparé, et 3 balcons env 19m².
Appartement traversant, donnant sur jardin, lumineux et calme.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Proximité toutes commodités. Chauffage collectif / eau chaude collective.
Disponible de suite.
Loyer : 2480€ CC dont 280€ de provisions sur charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2200€
Honoraires locataire : 1317.45€, dont 263.49€ d'état des lieux d'entrée (si bail société ou résidence secondaire, 10% TTC des loyers annuels CC)
Honoraires de 1 317 € TTC à la charge du locataire comprenant 263 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2200 €/mois. Provision sur charges 280 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-11-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière COMIMOB, Agence Gare sur :

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : LA10542-COMIMOB - Réf Superimmo : ANLXX3WNK
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Caractérisques
Loyer : 2 480 € CCCharges : 280 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 2 200 €

Frais d'état des lieux : 263 € - Honoraires : 1 317 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/comimob/88/s441x/bareme_honoraires_2023.doc

87,83 m² - 5 pièces - 3 chambres6ème étage avec ascenseur
1 Garage3 balcons (19 m²)
Année de construction : 1970Cuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
217 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2011.

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