Location appartement 1 700 € CC

87,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

A proximité de la place Castellane, , au sein d'une belle résidence sécurisé avec parc fermé et arboré, nous vous présentons un magnifique appartement de type 3 en parfait état.
Situé au 12 étage orienté Sud, bénéficiant d'une magnifique vue à 180o sur Marseille, les collines et notre dame de la garde.
L'appartement en parfait état avec matériaux et aménagements de qualité (marbre au sol, parquet massif, cheminée décorative, placards sur mesure...) se compose d'un hall d'entrée, d'un salon salle à manger avec sol en marbre, ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée puis un couloir entièrement aménagé de grands placards distribuant un WC, une salle d'eau et deux belles chambres lumineuses.
L'appartement dispose de tout le confort moderne, climatisation réversible, toile d'ombrage, volet et rideaux électriques.
En sus possibilité de louer un grand box garage à louer avec accès direct en sous-sol.

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Loyer : 1 700 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 700 €

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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MICHEL DE CHABANNES

Siren : 788062453

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