Location appartement 1 500 € CC

87,29 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

Situé dans le secteur du 9e arrondissement, cet appartement traversant Est/Ouest de type 4, d'une superficie de 87,29 m2 en loi Carrez, se trouve au coeur du Super Rouvière, dans un immeuble avec ascenseur, au dernier étage.
Dès l'entrée, le charme opère : une cuisine moderne et bien équipée, un séjour lumineux avec un espace salon supplémentaire (possibilité d'aménager une troisième chambre), le tout ouvrant sur un grand balcon fermé offrant une vue dégagée sur la mer.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau commune, des toilettes séparées, un espace buanderie et de nombreux rangements.
L'appartement bénéficie d'un environnement sécurisé et calme, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, hôpital Clairval, transports en commun, boulevard Urbain Sud...).
Prestations de qualité.
Une cave complète ce bien.
Les volumes généreux, le calme, la vue imprenable et la modernité sont autant d'atouts qui font de cet appartement un véritable coup de coeur familial.
Nbr de lots : 2096 - Loyer 1 500EUR par mois charges comprises dont 120 EUR de provision pour charges. Honoraires à charge locataire et propriétaire : 1 134.77 EUR TTC dont 261,87 EUR TTC pour l'état des lieux - Dépôt de garantie : 1 380 EUR - Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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